Zanim zaczniemy ten artykuł, od podkreślimy jedną rzecz: dom w miesiąc to idea możliwa do zrealizowania tylko z wykorzystaniem technologii modułowej. Nie ma możliwości, żebyś wybudował dom w tak krótkim czasie w przypadku technologii tradycyjnej . Dlaczego? Zaraz wytłumaczymy Ci to w artykule, ale wolimy wspomnieć o tym na początku, żeby nie tracić Twojego czasu. Za chwilę dowiesz się, jak z pomocą prefabrykatów można zbudować dom miesiąc. Artykuł szczegółowo omawia cały proces budowy oraz wady i zalety takiego rozwiązania. Nie są to typowe internetowe porady – jesteśmy ekspertami, więc możesz mieć pewność rzetelnej wiedzy wynikającej z doświadczenia.
Co znajdziesz w artykule?
Dom w miesiąc - program, który zapewnia wiele obietnic
Popularny program “Dom w miesiąc” prezentuje proces budowy domów w krótkim czasie. Widzowie często są zachwyceni tym, jak można stworzyć wymarzone miejsce do życia w zaledwie 30 dni, jednak nie biorą pod uwagę tego, że realizacja takiego projektu wiąże się z wieloma wyzwaniami i ograniczeniami.
Budowa domu w miesiąc - wersja realistyczna
Budowa domu w miesiąc jest możliwa, ale wymaga odpowiedniego przygotowania. Program przedstawia nieco mało realną wizję, która będzie trudna do wykonania przez przeciętnego Kowalskiego. Dlaczego? W prawdziwym świecie na wiele rzeczy musimy po prostu poczekać.
Uzyskanie pozwolenia na budowę domu
Przede wszystkim zanim zaczniecie budowę domu, musicie pozyskać odpowiednie pozwolenia budowlane. Uzyskanie wszystkich wypisów z ewidencji gruntów i budynków, aktualnego MPZP, warunki przyłączenia i finalnie pozwolenia na budowę domu zajmie Ci około 10 tygodni.
Specjalistyczna kadra do budowy domu
W realnym życiu nie będziesz mieć obok siebie kierownika budowy, architekta i producenta prefabrykatów, którzy na Twoje zawołanie zrobią wszystko co konieczne w zaledwie kilka dni. Najczęściej na ich dostępność będziecie musieli poczekać (przy dobrych wiatrach) około miesiąca.
Czas budowy domu na placu budowy
Nawet jeśli zdecydujecie się na dom modułowy lub prefabrykowany, to czas wykonania prefabrykatów pod budowę domu będzie oscylował od 2 do 3 tygodni. Mowa o samym wyprodukowaniu gotowych elementów. Oczywiście: jest to ogromna oszczędność czasu w porównaniu do technologii tradycyjnej, ale czy na pewno umożliwia wykonanie domu w miesiąc? Spróbujmy to obliczyć.
Czy można postawić dom modułowy w miesiąc? Obliczenia
Nie będziemy dywagować. Po prostu obliczymy, czy da się postawić dom w miesiąc, jeśli wykorzystamy technologię prefabrykowaną modułową.
- Prace naziemne i wylewka płyty fundamentowej – 1 tydzień
- Produkcja prefabrykatów do budowy domu – 2 tygodnie
- Montaż domu i wykończenie elewacji – 1 tydzień
- Wykonanie instalacji (instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne) – 2 tygodnie
- Wykończenie domu (panele, płytki, malowanie ścian) – 3 tygodnie
- Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu – 3 tygodnie
Przy przysłowiowych dobrych wiatrach, wychodzi nam około 9 tygodni do momentu wykończenia domu, czyli 2 miesiące.
Czy dom w miesiąc jest możliwy?
Urzeczywistnienie wizji programu “Dom w miesiąc” jest możliwe, jednak przy zachowaniu kilku warunków, na które większość osób budujących wymarzony dom się po prostu nie zgodzi.
Wybór budownictwa prefabrykowanego
Pierwszym warunkiem są domy modułowe lub domy prefabrykowane. Tylko taka technologia umożliwia maksymalnie skrócenie czasu od rozpoczęcia budowy do zamieszkania, gdyż nie jest zależna od warunków atmosferycznych. Gotowe elementy z drewna lub keramzytu są tworzone w fabryce, więc można je wykonać nawet w środku srogiej zimy. Ten warunek jest dość łatwy do spełnienia, bo budownictwo prefabrykowane zdobywa coraz większą popularność w Polsce, ale jest jeszcze jeden haczyk.
Gotowy dom z katalogu
Warunek, na który zgodzi się niewiele osób. Najczęściej chcemy by nasz wymarzony dom, był dokładnie taki, jak nam się to wymarzyło. Stworzony z naszym udziałem. Z wyborem tego, gdzie będzie łazienka, gdzie kuchnia, a gdzie sypialnia. Niestety, w tym przypadku musisz pójść na kompromis, jeśli chcesz zbudować dom w miesiąc. Taka idea będzie możliwa wyłącznie wtedy, gdy wybierzesz gotowy dom z katalogu, którego gotowe elementy stoją w fabryce producenta i czekają na “swoją kolej”.
Nie będziesz mieć zbyt wiele możliwości personalizacji. Po prostu wybierzesz dom o konkretnej powierzchni i kształcie, a gotowe elementy zostaną przetransportowane na Twoją działkę.
Wykonane wszystkie prace na działce
Średni czas montażu gotowych elementów na placu budowy to od 2 do 7 dni (w zależności do tego, czy wybierzesz dom modułowy, czy prefabrykowany). Ale pod jednym warunkiem: że na Twojej działce są już gotowe wszystkie podłączenia i wylana płyta fundamentowa. Jeśli nie jest to zrobione, to mądry inwestor nie zostawi prefabrykatów na placu budowy z uwagi na ich możliwe przemoknięcie i pogorszenie jakości. Jest to szczególnie istotne, jeśli gotowe elementy są wykonane z drewna. Drewno – choć powinno być zabezpieczone – to może po prostu zawilgocić się pod wpływem niekorzystnych warunków atmosfertycznych.
Jeśli więc na placu budowy większość rzeczy nie jest gotowa, to poproś inwestora, by przechował prefabrykaty u siebie w fabryce. To będzie mądrzejsze rozwiązanie, gdyż przywiezienie gotowych elementów nie przyspieszy Twojego planu na “dom w miesiąc”.
Szczęście - główny warunek realizacji planu "dom w miesiąc"
Nie ma co się oszukiwać. Przy tak krótkim czasie budowy musi Ci sprzyjać szczęście. Idealna logistyka i pełna synchronizacja wszystkich działań są niezbędne, gdyż każde opóźnienie może sprawić, że harmonogram legnie w gruzach. W praktyce realizacja takiego projektu może nieco różnić się od telewizyjnej wizji, gdyż program ukazuje najciekawsze i najbardziej efektowne momenty, pomijając trudności czy niespodziewane problemy, które mogą pojawić się na budowie czy podczas transportu.
Ile kosztuje budowa domu w miesiąc?
Bardzo często producenci prefabrykatów liczą dodatkowe koszty za wykonanie gotowych elementów w szybszym terminie. Nie ma w tym nic dziwnego, gdyż dodatkowa praca wiąże się z dodatkowymi ewentualnymi nadgodzinami dla chętnych pracowników lub koniecznością zatrudnienia dodatkowych pracowników.
Nie jesteśmy w stanie jednak udzielić Ci dokładniej odpowiedzi, ile kosztuje dom prefabrykowany, jeśli ustalisz termin wykonania obiektu na miesiąc. Prawdopodobnie będzie to około 20-25% więcej od ceny początkowej.
Dom w miesiąc z GreenHomes - czy to możliwe?
Nie będziemy Cię karmić mrzonką “domu w miesiąc”. Co prawda jesteśmy producentem domów prefabrykowanych, który od lat tworzy zarówno domy modułowe, jak i prefabrykowane na różne rynki, ale nawet my, z naszym doświadczeniem, nie obiecamy Ci, że zrobimy Ci idealny energooszczędny dom w miesiąc.
Dlaczego? Mamy świadomość tego, że nawet mały dom modułowy dla wielu osób stanowi wydatek życia, który ma przez długie lata służyć im i członkom ich rodziny. Z ogromną uwagą wykonujemy każdy element dachu czy ścian, bo ma on wpływ na całą konstrukcję. Nie zrealizujemy zamówienia “byle jak” ze względu na to, że klient chce mieć “dom w miesiąc”.
W GreenHomes chcemy mieć pewność tego, że zbudowane przez nas budynki będą trwałe. Nie podejmiemy się więc wykonania domu na szybko, lecz możemy zdecydowanie skrócić czas budowy w porównaniu do technologii tradycyjnej.
Solidny dom modułowy lub prefabrykowany w 90 dni
Naszym zdaniem 3 miesiące to realny czas, by wykonać domy modułowe zgodnie z życzeniem klienta i przeprowadzić w nich niezbędne prace wykończeniowe do standardu pod klucz. Technologia prefabrykatów w połączeniu ze sprawną organizacją pozwala nam maksymalnie skrócić czas budowy, lecz nie będziemy Cię oszukiwać, że wykonamy dla Ciebie ‘dom w miesiąc”.
Naszym zdaniem program “Dom w miesiąc” inspiruje, ale warto pamiętać, że osiągnięcie podobnego rezultatu w rzeczywistości wymaga ogromnego zaangażowania, precyzyjnego planowania oraz świadomości realnych wyzwań i kosztów związanych z budową w tak krótkim czasie.
Jeśli jednak chcesz, by ktoś postawił dla Ciebie solidny dom, zgodny z Twoim projektem i zależy Ci na solidnej jakości całości, to zapraszamy do kontaktu. Napisz do nas na adres oferty@greenhomes.pl lub zadzwoń na numer: 796 744 974
Masz pytania? Porozmawiaj z naszym doradcą
Mamy nadzieję, że nasz artykuł pomoże Ci wybrać firmy, które są odpowiednio przygotowane do budowy Twojego wymarzonego domu. Jeśli masz jakieś pytania lub chcesz wykonać swój dom z GreenHomes, to zapraszamy Cię do kontaktu.
W budownictwie prefabrykowanym specjalizujemy się od lat. Mamy swoich fachowców, którzy ułatwią projektowanie czy wykonanie, a dzięki własnej fabryce jesteśmy w stanie wykonać każdy projekt. Nasz doradca klienta będzie także wspierać cały proces budowy domu – począwszy od trudnych formalności. Budowa domu z GreenHomes to idealne rozwiązanie dla każdej osoby, która chce bezstresowo wykonać swój dom z prefabrykatów.
opiekun klienta GreenHomes